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拍賣公告
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德興市麗都嘉苑三間店面 3年租賃權(quán)拍賣
  • 拍賣會(huì)舉行時(shí)間
  • 報(bào)名截止時(shí)間
  • 競買保證金
  • 2023年8月3日14時(shí)30分
  • 2023年8月1日17時(shí)
  • 0.5萬元/間

     饒產(chǎn)辦ggz2023- 343號(hào)

 

受產(chǎn)權(quán)單位委托,上饒市嘉盛拍賣有限公司依照產(chǎn)權(quán)交易程序,在產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)公開掛牌拍賣德興市麗都嘉苑三間店面3年租賃權(quán)”,具體公告如下:

一、標(biāo)的概況及起拍價(jià):

德興市麗都嘉苑E9棟第一層17、18、19號(hào)商鋪,共3間,磚混結(jié)構(gòu),租賃期限為3年,租金按成交價(jià)逐年遞增2%計(jì)算;首年起拍價(jià)0.7883萬元/間--1.4095萬元/間不等 ,競買保證金0.5萬元/間。

 二、拍賣方式:一家報(bào)名協(xié)議成交,兩家以上(含兩家)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式。

三、拍賣時(shí)間及地點(diǎn):20238314時(shí)30分上饒市行政服務(wù)中心開標(biāo)室舉行拍賣會(huì)。

四、競買報(bào)名資格:競買人應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織。

、重大事項(xiàng)揭示:

1、本次拍賣標(biāo)的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵詳見江西恒方房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估咨詢有限公司贛恒方[2023](評)字第EIFD09010012號(hào)評估報(bào)告。

 2、標(biāo)的新舊、狀況、面積等均以現(xiàn)狀招租,委托人提供的有關(guān)材料及說明僅供競買人參考,以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競買人應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí),明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵,拍賣成交后,面積大小及房屋狀況不影響成交及成交價(jià)格。

3、本次租賃期限為3年,租金按成交價(jià)逐年遞增2%計(jì)算 

4、拍賣成交,標(biāo)的按現(xiàn)狀交付,租金按年度支付,承租須在拍賣成交后7個(gè)工作日內(nèi)一次性付清第一年度租金(按成交價(jià)),下一度租金應(yīng)提前15日付清。

5、未經(jīng)委托人同意,承租不能損壞或改變房屋的結(jié)構(gòu),如裝修過程確需改造的,承租應(yīng)按規(guī)定報(bào)相關(guān)主管部門審批。

6、承租在租賃期間,因自然災(zāi)害等原因造成的經(jīng)濟(jì)損失由承租自行承擔(dān)。

7承租人應(yīng)獨(dú)立自主負(fù)責(zé)日常經(jīng)營管理工作和安全管理責(zé)任,承租期間所有稅、費(fèi)均由承租人承擔(dān),因自然災(zāi)害等原因造成的經(jīng)濟(jì)損失由承租人自行承擔(dān)。

8未經(jīng)委托人同意,承租不得擅自將租賃權(quán)轉(zhuǎn)租第三人,承租違規(guī)轉(zhuǎn)的, 委托人有權(quán)解除租賃合同,并追究承租違約責(zé)任。

9、承租應(yīng)按每間或每套房產(chǎn)的合同履約保證金交納(詳見清單),租賃期滿,承租無違約行為,履約保證金無息返還。

10、若遇承租租賃期內(nèi)要求提前退租的,租賃標(biāo)的物內(nèi)承租投入的全部裝修無償歸委托人所有,合同履約保證金不予返還。

11、簽訂租賃合同,并由委托人配合承租辦理租賃后的相關(guān)事宜。如不及時(shí)繳納租金和履約保證金的,視為違約,委托人將終止合同。

12、其它事宜詳見拍賣會(huì)資料。

  、標(biāo)的咨詢、展示及報(bào)名:自公告之日起至2023年81日17時(shí)止,即行咨詢、展示和報(bào)名。憑單位營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證原件(法人委托書、加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、委托人身份證復(fù)印件),個(gè)人憑身份證原件到上饒市嘉盛拍賣有限公司辦理報(bào)名手續(xù),領(lǐng)取相關(guān)競買資料,并交納競買保證金。承租人交納的保證金在抵扣江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)后,剩余部分可以按合同約定轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款(多退少補(bǔ)),交易憑證出具前,保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶期間產(chǎn)生的利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬號(hào)。其他競買人交納的保證金及其利息在承租人確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)返還原提交賬戶。保證金在指定結(jié)算賬戶期間產(chǎn)生的利息按同期人民銀行活期存款利率計(jì)算。  

  競買保證金戶:開戶銀行:上饒銀行廣信大道支行,戶名:上饒市產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司,號(hào):203103090000002468

報(bào)名地址:上饒市嘉盛拍賣有限公司(帶湖路80號(hào)新聞大廈12)

聯(lián)系電話: 13907034036胡先生   13507030101 先生

江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處:0793-8331827

本項(xiàng)目未盡事宜詳見江西省產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng):https://jxcq.jxggzyjy.cn/

 

上饒市嘉盛拍賣有限公司

                                         2023712日